欢迎进入本站！本篇文章将分享住房租赁销售概念板块，总结了几点有关住房租赁业务模式的解释说明，让我们继续往下看吧！
行业首发|2023年度中国住房租赁服务式公寓潜力品牌TOP10
1、基于该模型，URI城市租住学会首发“2023年度中国住房租赁服务式公寓潜力品牌”，对全国36个服务式公寓品牌做监测，评选全国潜力10强。之所为限定“潜力”二字，主要聚焦中国本土崛起的服务式公寓品牌。
2、基于迈点MBI年度监测的品牌表现，峰会从集中式、分散式、服务式等多个品类中邀请排名前列的优秀品牌莅临现场，从战略布局、运营管理、服务创新、风险控制、产品回报等角度分享品牌运营经验，以更具象的数据与案例，提供运作经验，助力行业品牌运营能力提升。
3、本月服务式公寓头部品牌依旧以老牌国际品牌为主，万豪行政公寓、凯悦嘉寓、奥克伍德碧轩服务公寓等品牌凭借品牌知名度和成熟的运营模式而在品牌影响力上占据优势；而国内品牌中主要以铂顿国际公寓、博乐诗服务公寓、橡树公馆、瑞贝庭公寓酒店品牌指数表现较为突出。
4、从长租公寓品牌的细分主题来看，蓝领公寓和白领公寓品牌上榜率呈现上升态势，人才公寓和服务式公寓上榜率下降；其中，蓝领公寓品牌上榜率为384%，环比上升103%，上升幅度最为明显。本月，乐璟生活社区、安歆公寓等蓝领公寓品牌表现较为活跃，通过线上线下的品牌营销活动、媒体曝光等推动品牌指数明显上涨。
凭什么?!租赁社区比品牌公寓跑得快还跑得好?
1、相比品牌公寓，租赁社区领跑的第二大优势，便是运营标准化经验更丰富，需求更强烈。在运营方面，租赁社区应了那句“比你优秀，还比你努力”。
2、传统长租公寓要提高坪效，在“单店总面积”不变的情况下，因为产能也就是房间数量不能动态增加，只有提高“房费总收入”，也就是提高出租率与平均房价。
3、长租公寓做社交，后期考虑做一些收费社交，一方面设置社交门槛，另一方面也是为实现更好的社交效果，但是收取活动经费，相对应的就要保证社交效果。 实施篇 首先要做房源的推广，涉及拍照、找渠道、上传信息等工作，其次用户看到公寓信息打电话过来，就需要约看、带看到成交。
4、很值得，我感觉现在的公寓真的卷到不行，服务一个比一个好，换在七八年前，一线城市租个房坑到不行。现在我在窝趣轻社区住，除了基础的房间配套，应有尽有，还有公共社交区域，健身房我最爱，每天去跑步，还有每个月社区组织运动会、聚餐，住在这里真的很开心。
5、飞猪。。你一般出行能想到的APP或网站，基本都可以理解为OTA平台，如何解决这里的“高风险”问题，就需要通过出众的运营能力来解决在OTA平台的销售增长。所以，你如果要做OTA公寓酒店，你就考量对方公司的运营实力和背景即可，这两方面都OK的话，我可以给你保证短租绝对比长租收益高得多的多的多。
2021年一季度上海住房租赁市场回顾及展望
1、一季度，随着十四五规划以及两会政府工作报告对于支持住房租赁市场发展的定调，上海住房租赁行业发展持续推进。同时，上海住房租赁企业结合行业现状以及自身情况，采取了不同的发展策略，包括扩张规模、商改租、发展综合型租赁社区等。
2、大数据监测也显示，2021年一季度，核心城市房价出现结构性较快上涨。2021年3月，纬房核心指数显示，全国24个核心城市综合房价环比上涨34%，同比上涨8%，创2018年1月以来新高。与2009年及2020年相比，2021年1季度的住房市场形势还存在以下鲜明的特征：一是市场分化加剧。一二线城市房价涨速要显著快于三四线城市。
3、《上海市2021年度中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用计划方案》等文件，加快培育和发展上海住房租赁市场；《上海市住房租赁交易资金监管实施细则（试行）》等文件的出台则进一步规范了住房租赁市场的有序、健康发展。
到此，以上就是小编对于住房租赁业务模式的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
