好久不见，今天给各位带来的是南京板块地价，文章中也会对南京地块信息汇总进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
南京海_华府值得买吗?
1、值得。配套上：海乐华府的配套设施完善，交通便利，商业环境以居民楼临街商铺为主。教育资源上：海乐华府周边学校有海乐实验学校，海滨中学、安乐小学等学校，教育资源丰富。
2、价格较高：海玥华府是一处高端住宅小区，房价较高，不适合一些经济条件较为一般的购房者。
3、交通出行不便，公交线路少。 商业配套不完善，有待发展。 学区品质不高，教育资源有限。综上所述，南京海玥华府销售不佳的原因是多方面的，既有价格和性价比的问题，也有周边环境和配套的问题。
4、环境差，交通不便利。环境方面，海玥华府房屋通风采光不好，绿化科面积少。交通方面，海玥华府位于南京市郊区，附近没有公交站，交通不便利。
5、华府国际前期销售情况一般，可能导致后期定价相对不高，以吸引更多的潜在买家。综合来看，南京华府国际价格不高的原因可能与其体量结构、地理位置和销售策略等因素有关。具体原因可能随市场环境和项目具体情况而变化。
南京第三批集中供地挂牌61幅地块,总起拍价达482亿元
月24日， 南京市规划和自然资源局公布第三批集中供地，宗地总数达61宗，将于11月25日正式出让。观点地产新媒体从出让公告获悉，本批次地块分布于城北、鼓楼滨江、河西、南部新城、城东、江北新区、江宁、六合、溧水及高淳。
月25日，澎湃新闻（）从江苏省南京市规划和自然资源局了解到，南京市挂出了第三批集中供地的信息，总供地数达61幅，将在11月25日正式出让。
而计划于11月25日出让第三批集中供地的南京，在10月24日挂牌了61宗地块，也同样调低了拿地门槛。南京第三批集中供地总出让面积2716万平方米，总起始价4886亿元，将按“限房价、定品质、竞地价”的方式出让。
集中供地是指国家允许这22个重点城市每年集中对外出售土地3次。以往门庭若市土地交易中心恐怕就没有这么热闹了。每年三次集中挂地、摘地，从土地信息上更具透明，开发商们珍惜这几次囤地的机会，自然会倍加重视。
北京也拿出核心区的优质地块参与第三批次集中供地。近日，北京土地交易市场发布的第三批次住宅用地出让公告明确，共计12宗地，土地总面积约62公顷，总建筑规模约113万平方米，起始价总额336亿元，将于12月下旬集中成交。
长三角住宅用地降温,南京等城市稳地价效果明显
报告显示，1-10月份，京津冀13城住宅用地成交面积为4152万平方米，同比下跌5%；长三角23城住宅用地成交面积为12087万平方米，同比增长0%；粤港澳8城住宅用地成交面积为5410万平方米，同比增长84。
克尔瑞研究中心分析认为，从已完成二轮集中土拍的城市看，土拍规则的调整产生了一定的稳地价效应，土地市场普遍出现降温。对比首轮集中土拍热度来看，所有城市二轮集中土拍热度均有所下滑。
同策研究院宋红卫告诉本报记者，长三角成为众多房企的投资聚集区，今年以来土地市场热度也是长三角区域最为明显，上海、无锡、南京、常州、宁波等城市高楼板地块频出。
坚持“三稳”，不能将房地产作为短期刺激经济的手段。一旦把房地产作为短期刺激经济的手段，一定会留下很大后遗症。
一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。
南京出台限房价竞地价新政
值得注意的是，这8幅地块将成为南京首批“限房价、竞地价”出让的地块。销售单价不得超过售价均价的110%，该规定可有效杜决出现高低配拉高部分房源的销售单价，有助于保持市场价格的整体稳定。
起拍总价达129亿元，该批地块将于2020年7月10日上午10：00开始在网上竞拍。南京出台限房价竞地价新政和此前不同的是，该批地块均设有毛坯房销售限价，成为南京限房价竞地价的首批地块。
位于河西南的宅地G28，东至天保东河，南至高庙路，西至青莲街，北至太清路，出让面积184472平方米，限价17亿，楼面限价32926元/平方米。
选择河西新城、江北新区、南部新城等区域和江宁、仙林地铁沿线的部分地块，采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售、竞地价”的出让。
严格执行“限房价、竞地价”出让模式，提高土地市场准入条件，建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。
从上图可以看出，本批地块均按“限房价、竞地价”方式出让，以河西南地块为例，G28地块最高楼面限价：32926元/㎡，未来毛坯房最高限价42000元/㎡。
南京一亩地征收多少钱
也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。
一级区片补偿标准为区片综合地价执行标准141万元/亩，土地补偿费2万元/亩，安置补助费25万元/人，基准人均土地0.7亩/人。
一级区片184万元亩调整后，一级区片的征地补偿标准提升至184万元亩，基准人均土地为0.7亩人。二级区片的征地补偿标准提升至111万元亩，基准人均土地为1亩人。
一级区片：土地补偿费75万元/亩；安置补助费125万元/人。 东至石固河、南至固城湖、西至官溪河、北至溧芜高速二级区片：土地补偿费75万元/亩；安置补助费125万元/人。
江苏省征地补偿标准 第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿：土地补偿费 征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。
小伙伴们，上文介绍南京板块地价的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
