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南京与苏州下调二套房首付比例!当地的房价情况如何?
对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%。
首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
根据南京市住房和城乡建设局发布的通知，南京市二手房首付比例最低降至30%。那么，具体的操作步骤是什么呢？第一步：选择心仪的二手房 首先，购房者需要选择一套自己心仪的二手房。
央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
苏州市二套房首付最新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。
2023年南京雨山路板块能火吗
年南京雨山路板块能火的。目前地铁10号线将江浦与河西、市区串联，雨山路板块成为南京楼市最火热的板块之一。龙湖南京雨山天街目前已封顶，计划于明年三季度开业，并将打造南京首个“森系风”商业综合体。
为此，小编选取了当下的南京板块内，未来潜力比较大的板块，如青龙地铁小镇、青龙山国际生态新城、雨山路、淳化、正方新城、禄口、汤山、燕子矶、麒麟、江北高新等板块。
年投资南京雨山路板块好，雨山路目前已经有了地铁、学校和商业，居住氛围、便利程度等方面都适合投资，未来会建设新的大型商场和重点学校。
南京雨山路不能买的原因有：噪音大。雨山路位于南京市鼓楼区，是一条著名的市中心道路，车流量大，噪音大。自然景观不良。雨山路临近的景点比较少，除了山就是工厂，自然景观不好。配套设施不完善。
五桥板块和雨山路板块价值高升的消息不胫而走。许多远道而来的购房者追访完这两大“热土”的意向楼盘后，便纷纷陷入选五桥还是雨山的纠结中。
外地人补缴社保即可买房,南京为了楼市有多拼
近日，网上流传南京再次调整楼市限购政策，允许非本市户籍人员通过补缴社保购房。 为此，中国新闻周刊致电南京市房地产市场交易中心，获悉外地户籍只要在南京连续缴纳6个月社保，即可开具购房证明，社保可以补缴，征缴方式不做区分。
月13日上午，多位中介人士发布消息指，外地户籍可以补缴6个月社保，以获取在南京的购房资格。
月13日，新京报记者从南京市房地产市场交易中心获悉，南京房产限购政策再次调整，非南京户籍只要补缴6个月社保，即可直接开出购房证明。
南京推出了给楼市松绑的措施。为了进一步鼓励大家买房，南京再一次推出了给楼市松绑的措施。在此以后，如果一个外地人想要在南京地区买房的话，外地人只需要补缴6个月的社保就可以了。
南京市房产交易管理工作人员表示，目前非本市户籍居民家庭申请购房可以有新的受理条件，1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保，补缴的不算。
南京四区限购政策调整?南京房产交易中心:没有变化
针对网上传出的南京四区限购政策调整一事，11月11日，南京房产交易中心工作人员对澎湃新闻表示，没有调整，目前没有变化。
所以，南京全面取消限购，外地人不再需要6个月社保证明就能在南京买房”消息不实。
外地人在南京不限购。自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。
南京买房新政策有什么南京部分地区现在实行了限购政策，一方面，以南京户口的人在这样的地区买房，不必再用证件，只凭身份证即可；而之前在这一地区购买的房子，并不计入限购数量，如果满足了，还可以开具一份证明。
南京四区最新购房政策自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
财联社12月13日讯(记者 王海春)南京传出再度放松限购政策的消息。
南京的九项楼市新政是什么?有什么影响呢?
这些小微贷款的资金会不会间接地流向楼市，大家自己思考。特别是在现在，小微企业抵押贷款的利率普遍是在百分之三点八左右，比住房按揭贷款百分之四点九低得多。
我觉得会被遏制，因为如果这种现象不被遏制的话，会产生一连串假离婚现象，会对社会产生一定的影响，因此，有关部门会采取措施进行管制。
还是普通的穷人，因为房价随高但是租售比角度来看依然很低，加上把房子卖了也不知道干啥又害怕被割韭菜，就多个几千块租金基本小孩一个培训班就没了。
同时，无锡新政还对于房屋交易的税费内容、贷款政策等也有收紧，并且严厉打击炒作学区房概念、哄抬二手住房价格行为。7月23日，南京市住房保障和房产局等七部门联合印发通知，祭出九大稳楼市措施。
南京“松绑”限购、限贷政策?官方工作人员:未接到通知
月27日，有市场消息称，南京放开限购、限贷政策。具体内容包括“非南京户籍只需要6个月社保即可在南京买房”“认房不认贷，只要结清贷款可算首套”“上一秒离婚，下一秒可以开出购房证明”等。
当地房产局另一位工作人员告诉记者：“该政策主要是六合区为了引进人才所做的程序上的优化。”南京市六合区住房和城乡建设局工作人员也向时代周报记者证实：“本区限购政策不存在任何形式的放松。
不过，南京官方并未发文，当地相关部门工作人员也回应称“尚未看到文件”。市场消息称，“有关放松限贷的政策暂缓执行”。 苏州也是类似情况。
南京推出了给楼市松绑的措施。为了进一步鼓励大家买房，南京再一次推出了给楼市松绑的措施。在此以后，如果一个外地人想要在南京地区买房的话，外地人只需要补缴6个月的社保就可以了。
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