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上海森兰壹公馆优劣势?
房子密集，舒适度低：该地区的房子密集，容积率高，使得居住环境较为局促，舒适度较低，压抑。 租客较多，车位紧张：由于该地区属于酒店式公寓，租客较多，车位紧张，这在一定程度上影响了该地区的房地产市场和价值。
森兰壹公馆总高11层房子六楼最好。根据查询相关公开资料信息显示，11层楼房的住6层，因为6层上下楼方便，等电梯的时间也不长。6层也安静，能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染。
没有售卖计划。截止2022年11月21日，森兰壹公馆的性质为酒店式公寓，只租不售，并没有售卖的计划，所以是不卖的。该公寓的开发商为上海恒懋置业有限公司。
森兰壹公馆楼盘地址：浦东启帆路433号。当前均价：57000元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：森兰壹公馆详细信息。
森兰壹公馆社保缴纳系数为0.19分/月。上海每个新盘，都有一个社保缴纳系数，区间为0.1-0.24分/月，按照上市项目产品类型，结构确定。
森兰壹公馆周边医院有复美大药房(众爱店)，鸿联大药房(高行店)，药明康桥，好药师大药房(莱福药店)，养和堂(东靖路店)等。
森兰万安里有哪些值得买的理由?
1、优点：森兰万安里是一个安静、干净、绿化良好的住宅区，居住环境舒适。缺点：森兰万安里房价较高，不适合预算有限的购房者。
2、森兰万安里项目位于浦东高行板块，中外环之间，地段还是不错的，了解高行的人都知道，高行北有外高桥保税区，南有金桥出口加工区，未来二手房抛售是不缺购买力的。
3、地理位置：森兰万安里位于浦东中环，地理位置偏远，对于在市区工作的人群来说通勤时间长，导致一部分人不愿意购买。
4、森兰万安里直线2km距离内拥有4条轨交，分别是：6号线、12号线、21号线（在建中）、崇明线（在建中）；自驾的话邻近五洲大道、浦东大道等主要交通干道，很多人大都知道，可以快速连接中环。
5、市场竞争、地理位置等原因。上海房地产市场竞争激烈，有许多项目也在吸引购房者的注意力。别的项目在位置、价格、配套设施等方面更具吸引力，购房者会选择别的项目而不是森兰万安里。
6、森兰万安里这次一共提供有四种户型可供参考，分别是：建面98平米的三室两厅两卫、建面约110㎡的三房两厅两卫、建面约126平米的四房两厅两卫、建面约146平米的四房两厅两卫。
浦东高行为什么叫森兰
1、算。根据安居客显示，高行绿洲6期位于上海市浦东区，小区距离外高桥保税区南地铁站较近，距离兰嵩路庭安路公交站、庭安路兰嵩路公交站较近，小区周边公交线路多，居民出行方便，所以高行绿洲6期算森兰。
2、而这一次，却是吸引到了我的关注，不单单是它的面积有3个森林公园这么巨大，重点是，这个叫作“森兰绿地”的公园，位于高行镇那里，距离不算很遥远。
3、高。森兰花园城位于浦东高行，位置好，人流量大，因此人气高。森兰花园城有山姆亚洲旗舰店等店铺，购买方便，因此人气高。
4、高行的住宅区主要以次新的商品房为主，是浦东少有的次新商品房聚集地。高行目前的轨道交通只有一条常年被吐槽运力捉急的6号线，此外还有21号线将会经过区域内，届时，高行将会成为实现三轨交汇。
5、高行街道、森兰雅苑居委会。根据地域划分得知，仁恒森兰雅苑属于高行街道、森兰雅苑居委会，仁恒森兰雅苑一期小区位于上海市浦东区，建于2012年，地理位置优越。
浦东仁恒森兰雅苑为什么贵
仁恒森兰雅苑是一个很好的住宅项目，值得考虑购买。首先，仁恒森兰雅苑的地理位置优越，位于城市核心地带，交通便利，周边生活配套设施完善。这为居民提供了便利的生活和出行条件。
仁恒森兰雅苑不论区域价值还是配套环境，都已然是“碧云之上”的最新一代国际化社区。
仁恒森兰雅苑三期位于浦东新区外高桥板块，具体地址是浦东新区兰谷路2188弄，是一个70年产权的住宅项目。项目优势：交通方面：项目距6号线五洲大道站仅300米，同时自驾的话五洲大道可直达中外环，交通出行便利。
仁恒森兰雅苑目前价格为：115000元/平米。仁恒森兰雅苑位于上海浦东高行镇兰谷路2199弄。规划面积25000平米，建筑面积55000平米，容积率5，绿化率0.35，装修状况为精装修。
仁恒森兰雅苑目前房价为：115000元/_。仁恒森兰雅苑位于浦东高行镇兰谷路2199弄，物业类型是商业-公寓，房屋产权精装修，目前销售状态为板楼，规划面积25000_，建筑面积55000_。
上海中环·森兰国际什么情况?
1、整体来说中环森兰国际周边的商业氛围比较浓厚，周边的轨道交通便利，适合业主进行投资。
2、中环森兰国际位于浦东新区外高桥森兰国际社区，洲海路近张杨北路。项目已经于2014年2月14日拿到预售证2014年年底或2015年年初推出2栋20层高级公寓式酒店、时尚购物休闲街。商铺面积100平方米，并没有50多平的小户型在售。
3、①项目邻近高架，会有噪音影响；森兰美伦是处于张江高科技园区的纯商业社区，周边商业氛围浓厚，对于公司办公或者个人投资来说是个不错的选择。
4、这个酒店是五星级的。上海中环国际酒店是五星级酒店的原因在于其豪华的装修、高品质的服务和卓越的设施。酒店位于上海市中心，交通便利，拥有宽敞舒适的客房、多个餐厅和会议室，提供多样化的餐饮和娱乐选择。
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